Investments auf die Norddeutsche Art

Schiffs- und Immobilienfonds sind unternehmerisch geprägte, renditeorientierte Kapitalanlagen – konzipiert als geschlossene Fonds. Im Gegensatz zu offenen Fonds ist das Investitionsvolumen fest definiert. Ist das benötigte Kapital eingeworben, wird der Fonds geschlossen. Das Anlageobjekt ist ebenfalls klar definiert. Die Anleger investieren nicht in ein anonymes Konstrukt, sondern sind Miteigentümer eines konkreten Investitionsgegenstandes und Teilhaber einer Schifffahrts- oder Immobiliengesellschaft.

In hanseatischer Tradition setzen wir auf Qualität statt Quantität. Leitmotiv jeder Fondskonzeption ist eine konservative Kalkulation, die den Anlegern attraktive Renditechancen bei größtmöglicher Sicherheit bietet. Investments auf die Norddeutsche Art basieren auf konservativ kalkulierten Fondskonzeptionen. Wir legen bei der Auswahl und der Realisierung unserer Fondsprodukte folgende Kriterien zugrunde:

Schiffsfonds:

• Attraktivität der Schiffsklasse und -größe für das jeweilige Einsatzgebiet
• Ausgewogene Charterzeiten und attraktive Chartereinnahmen gemessen an Klasse und Einsatzgebiet des Schiffes
• Angemessener Baupreis
• Ertrags- und Wertentwicklungspotenzial
• Berücksichtigung wirtschaftlicher und steuerlicher Rahmendaten
• Frühzeitige Entschuldung der Schiffe
• Internationale Partner mit erstklassigem Renommée
• Konservative Kalkulation über den gesamten Planungszeitraum mit einer attraktiven Rendite für den Anleger

Immobilienfonds:

• Attraktivität der Immobilien nach Ausstattung und Lage
• Ausgewogene Mieterstruktur
• Angemessener Einkaufspreis unter Berücksichtigung der Objekt- und Mieterqualität
• Ertrags- und Wertentwicklungspotenzial
• Berücksichtigung wirtschaftlicher und steuerlicher Rahmendaten
• Partner vor Ort, die zu uns passen: Mit fundiertem Know-how und Erfahrung im lokalen Markt, mit dem Willen zu langfristigen, erfolgreichen geschäftlichen Beziehungen und der Bereitschaft, mit in das unternehmerische Risiko zu gehen
• Konservative Kalkulation über den gesamten Planungszeitraum. Die Prospektierung erfolgt nach den jeweils neuesten Standards der Wirtschaftsprüfer (IDW S4) und der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)